不動産投資支援ソフト「アセットランクシミュレーター」

大家さん・投資家を支援する為のクラウド型不動産投資シミュレーションソフトを無料で利用可能。利回、キャッシュフロー、IRR等で判断が可能です

不動産投資支援ソフト「… > メルマガ・ブログの人気… > お金持ちを目指すなら必…

お金持ちを目指すなら必須の知識2

2015-01-31

前回のメールで、上図を使って

 
お金持ちかどうかは

 
『バランスシートの大きさではなく
自己資金(純資産)の大きさが重要』

 
ということをお伝えしました。
 
今日は、将来お金持ちになるのは
Aさん、Bさんどちらかについて書きます。

 

今度のポイントはバランスシートの
下に書いてある

 
『キャッシュフロー』の部分です。

 
この金額が大きいほどお金持ちになります。
 
AさんとBさんを比較すると
同じ100万円です。

 
つまりこの点でも現在は
AさんとBさんは同等のお金持ちです。
 
ただ、将来的にBさんのローン返済が
終わるとキャッシュフローが格段に増加し
Bさんがお金持ちになります。
 
ただそれには

 
・ 安定してローン返済できる

 
・ 家賃変動がない

 
・ 金利上昇などでローン返済額が増加しない

 
などの条件があります。
 
お金持ちかどうかを決める重要な要素は

 
『家賃収入多さ』『バランスシートの大きさ』
ではなく

 
『自己資金(純資産)の大きさ』
『キャッシュフローの大きさ』

 
だということがわかります。

 


不動産投資を続ける際にも

 


『自己資金(純資産)の大きさ』

『キャッシュフローの大きさ』

 


に視点を置いて投資戦略を考えることは重要です。

 

 


不動産投資支援ソフト無料ID取得↓

お名前(姓)  (名)
都道府県
メールアドレス
メールアドレス確認
利用規約に同意する
利用規約を確認する

※不動産投資シミュレーションをより深く理解できるメールセミナー付


登録フォームをご入力いただき、送信ボタンをクリックすることでアカウント登録画面が表示されます。

登録後に送信されますメール内のURLをクリックして表示される画面に ユーザー名、パスワードを入力することで すぐにアセットランクシミュレーターをご利用いただけます。

ソーシャルアカウントで取得↓

facebookでの無料ID取得には以下の利用規約への同意が必要です。無料ID取得時点で同意したものとみなします。

利用規約を確認する

メニュー