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お金持ちが0.1%にこだわる理由

2012-12-02

◆不動産投資では、レバレッジ(借入金)を
 上手く利用するのが重要です。

 

 その中でも重要なのが”金利”です。

 

 不動産投資で成功する人は例外なく
 金利の0.1%にこだわります。

 

◆では、0.1%がどれほど大切かを
 例をあげて説明してみます。

 
 ▼ 借入金1000万円
 ▼ 元利均等
 ▼ 15年ローン
 ▼ 金利 3%

 

 1か月の支払額は69058円になります。

 

 金利を3.1%にすると
 69540円となります。
 たった500円と思うかもしれません。

 

 しかし、支払総額にすると90,000円の違いがでます。

 

 1億円になれば90万円
 10億円になれば900万円になります。

 

 これが扱う金額が大きくなるお金持ちほど
 0.1%にこだわる理由です。

 

 
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