不動産投資シミュレーションソフト「アセットランクシミュレーター」

大家さん・投資家を支援する為のクラウド型不動産投資シミュレーションソフトを無料で利用可能。利回、キャッシュフロー、IRR等で判断が可能です

不動産投資シミュレーシ… > 日経新聞から読み解く不… > 不動産投資の「経営」と…

不動産投資の「経営」という側面

2019-07-18

 ごく当たり前の感覚だと

 思うのですが

 

 新聞記事になっているあたり

 そうではない投資家さんも

 いるのかもしれません。

 

 

 ・・日経新聞引用・・

 

 賃貸活用、経営の自覚を

 

 土地を所有する本人は将来の

 相続税対策のつもりでも、

 

 実際は不動産経営に一歩踏み

 出しているということを

 自覚していない人

 も多いようです。

 

 ・・引用終わり・・

 

 

 昔はこれでも良かったのかも

 しれません。

 

 人口は増えて、土地の価格は

 上がり・・・

 

 

 この記事を読むと

 でも、今は違いますよ。

 とだけは伝えたくなります。

 

 

 私の周りには賃貸経営を

 上手く行っている方が

 たくさんいます。

 

 ただ、その全員が「経営」として

 かなり工夫をしながら行っています。

 

 

 もちろん土地評価(路線価)が

 市場価格より低い場合が多い

 ことなど、節税対策になるのですが

 

 経営を上手く行っていかなければ

 節税で得した金額は吹っ飛んで

 しまいます。

 

 その大きな例が

 S銀行、R社などの事例だと

 思います。

 

 おそらく、記事に掲載されている

 感覚で賃貸経営を行っている方は

 

 ・空室の募集

 

 ・入金管理

 

 ・修繕計画

 

 ・キャッシュフローの管理

 

 など根本の部分も人任せ

 なのかもしれません。

 

  

 

 これだけ、賃貸経営は厳しいという

 話題が出ていても、まだ、

 このような記事が注意喚起として

 日経新聞に掲載されてしまうんだな

 と若干、残念な思いになります。

 

 

 賃貸経営はそんなに

 甘くないですが

 しっかり勉強と実践ができれば

 

 資産防衛や資産形成の為に

 ミドルリスク・リターンの

 投資になり得る魅力ある

 投資であることは言えると思います。

 


不動産投資シミュレーションソフト
アセットランクシミュレーターの無料IDを取得する
お名前(姓)
お名前(名)
都道府県
投資物件の所有
メールアドレス
メールアドレス確認
利用規約に同意する 利用規約を確認する
※不動産投資シミュレーションを
より深く理解できるメールセミナー付
 

「パートナー不動産会社様募集」

「投資物件の販売を強化したいという不動産会社様」よりのご連絡をお待ちしております。専用サイトを設けております。詳細はこちらからご確認ください。 貴社の物件販売の一助になればと考えております。

不動産投資支援ソフト無料ID取得↓

■お名前(姓)  (名)
■都道府県
■投資物件の所有

■メールアドレス
■メールアドレス確認
■利用規約に同意する
利用規約を確認する

※不動産投資シミュレーションをより深く理解できるメールセミナー付


登録フォームにご入力いただき、送信ボタンをクリックすることでメールが送信されます。

登録後に送信されますメール内のURLをクリックして表示される画面に ユーザー名、パスワードを入力することで すぐにアセットランクシミュレーターをご利用いただけます。

ソーシャルアカウントで取得↓

googleアカウントで無料ID取得には以下の利用規約への同意が必要です。無料ID取得時点で同意したものとみなします。
利用規約を確認する