不動産投資支援ソフト「アセットランクシミュレーター」

大家さん・投資家を支援する為のクラウド型不動産投資シミュレーションソフトを無料で利用可能。利回、キャッシュフロー、IRR等で判断が可能です

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不動産投資支援ソフト アセットランクシミュレーターで出来ること

取得月・売却月を考慮した分析が可能
物件取得月・売却月を考慮したシミュレーションが可能です。
月単位を考慮した、より正確なシミュレーションができることで
銀行への提出資料もより正確に作成できます。

初期設定

物件の売却

【取得月・売却月の入力が可能】

 

金利・家賃収入・維持管理費などを1年単位で正確に入力可能
金利・家賃・維持管理費・修繕費・控除額などの項目を1年単位で入力できます。年々変化する家賃・修繕費などを正確に入力できる為、より精度の高いシミュレーションを行うことが可能です。精度の高いシミュレーションを行うことで、キャッシュフローの変化を正確に把握し、リスクに対して事前準備を整えることができます。
また、現在、投資中の物件の実績値を入力して、正確な投資収益率を確認すること『まぁ、儲かっているだろう』という曖昧な表現しかできない多くの投資家と違い、『自己資金の250%を回収した』など数値で収益結果を確認できます。

時系列情報入力

 

写真を含む、物件の現況状態を詳細に入力、保存が可能
物件の概要を入力・保存が可能です。収益シミュレーションという側面だけではなく立地・権利形態・設備状況などあらゆる角度から物件を分析できます。
また、入力された物件情報はクラウドサーバーに保存されるため、後日、どんな物件だったかを確認したいときも簡単に確認ができます。

物件画像

【物件の詳細な情報を記録・確認可能】

 

グラフ表示機能で不動産投資に使う指標が一目で確認可能
10年後、20年後、30年後と投資収益がどのように推移するかをグラフで視覚的に確認できます。数値だけの評価では気が付かないリスクを発見し、不動産投資でのリスクを未然にコントロールできます。

借入金割合

【グラフを確認あなたの投資物件のリスクとリターンが一目でわかります】

 

分析内容公開機能
専用ソースをブログなどに貼り付けることで、分析内容をブログ上などで公開可能です。
投資家同士の情報交換や、シミュレーション内容に助言を求める際に便利です。また、リンクをメールで送信すれば、メール相手も簡単に分析内容を確認できます。シミュレーションを見てもらいたい相手に簡単に分析内容を確認してもらうことが可能です。

分析内容公開機能

【リンク・ソースを利用するだけで分析結果を共有できます。】


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