不動産投資シミュレーションソフト「アセットランクシミュレーター」

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大きなリターンの裏側にあるもの

2016-02-21

おはようございます。

 
アセットランク.Com
大塚 博之です。
 
先日、こんな話を聞きました。

 
「利回りが12%あって借入を一杯できそうだから
自己資金をすぐに回収できそうだよ」
 
利回りが低下してるご時勢
とても、魅力的な状況です。
 
しかし、この視点だけで投資をすると
大きな落とし穴にはまりかねません。
 
理由は、
 

『リターンにしか目がいっていない』
 

からです。

 

こんな時こそ思い出したいのが
投資の基本である

 
『リターンの大きなものはリスクも大きい』
 

ということです。

 

私も含め、投資を始める時には
ついリターンにばかりに注目してしまいます。

 

また、投資関連のセミナー、本なども
リターンを中心に伝えられるものが多いです。
 
しかし、実際は、リスク管理がしっかりできていないと
投資で成功することは非常に難しくなります。
 
大きなリターンにばかり目が行った時は
 

「ちょっと待てよ、どんなリスクが
あるだろう」
 

と一呼吸おいてリスク分析をすることが
重要です。

 

 


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