不動産投資シミュレーションソフト「アセットランクシミュレーター」

大家さん・投資家を支援する為のクラウド型不動産投資シミュレーションソフトを無料で利用可能。利回、キャッシュフロー、IRR等で判断が可能です

不動産投資シミュレーシ… > 日経新聞から読み解く不… > 大家さんには、少しだけ…

大家さんには、少しだけうれしい記事

2019-07-31

 だんだん価値観が変わって、
 大家業にほんの少し

 追い風になるかもしれないと

 思える記事がありましたので

 ご紹介します。

 

 

 ・・以下日経新聞引用・・

 

 マンション、賃貸・中古シフト

 じわり新築高止まりで 

 

 東京23区の新築・専有面積

 40~80平方メートル未満の

 マンションの賃料は、

  

 2014年から微増が続く。

 18年は1平方メートルあたり

 3397円。25年には3552円まで

 上がる見通しだ。

  

 ・・引用終わり・・

 

  

 7年かけて1㎡で155円

 50㎡マンションだと7,750円

  

 1年辺り1,142円程度ですので

 収益上、すごいインパクト

 のある数値ではありません。

  

 インフレ率並みに上がる

 予測といった感じだと

 思います。

 

  

 それよりは、記事の中で

 

 ・新築信仰が無くなった

  

 ・家の所有に拘らなくなった

   

 というのは大家業にとっては

 大きいかなと思います。

  

 一時的に賃貸に入るという

 感覚ではなく、そのまま

 住んでくれる可能性が高まる

 ことになります。

 

 

 所有するリスクは大家さん

 持ってください。

 その代わり賃料払いますから

 

 という感覚に変わってきている

 のだと思います。

 

 

 東京23区が例になった記事

 でしたので、それ以外の

 地域では温度差があると思います。

 

 しかし、人口が減って

 大家業にとって厳しい時代が

 予測される中

 

 このような価値観の変化を

 読み取っていくことは

 重要になると思い

 記事をご紹介しました。

 

 


不動産投資シミュレーションソフト
アセットランクシミュレーターの無料IDを取得する
お名前(姓)
お名前(名)
都道府県
投資物件の所有
メールアドレス
メールアドレス確認
利用規約に同意する 利用規約を確認する
※不動産投資シミュレーションを
より深く理解できるメールセミナー付
 

「パートナー不動産会社様募集」

「投資物件の販売を強化したいという不動産会社様」よりのご連絡をお待ちしております。専用サイトを設けております。詳細はこちらからご確認ください。 貴社の物件販売の一助になればと考えております。

不動産投資支援ソフト無料ID取得↓

■お名前(姓)  (名)
■都道府県
■投資物件の所有

■メールアドレス
■メールアドレス確認
■利用規約に同意する
利用規約を確認する

※不動産投資シミュレーションをより深く理解できるメールセミナー付


登録フォームにご入力いただき、送信ボタンをクリックすることでメールが送信されます。

登録後に送信されますメール内のURLをクリックして表示される画面に ユーザー名、パスワードを入力することで すぐにアセットランクシミュレーターをご利用いただけます。

ソーシャルアカウントで取得↓

googleアカウントで無料ID取得には以下の利用規約への同意が必要です。無料ID取得時点で同意したものとみなします。
利用規約を確認する