不動産投資支援ソフト「アセットランクシミュレーター」

大家さん・投資家を支援する為のクラウド型不動産投資シミュレーションソフトを無料で利用可能。利回、キャッシュフロー、IRR等で判断が可能です

不動産投資支援ソフト「… > メルマガ・ブログの人気… > 大家さんは知っておきた…

大家さんは知っておきたい青色申告控除のメリット

2014-07-27

投資ソフト開発センター
大塚 博之です。

 

 

アセットランクシミュレーターを
ご利用いただきありがとうございます。

 

 

『税金』

 

 

不動産投資を進める上で最大のコストです。

 

 

最大のコスト税金を減らす為に効果的なのが
青色申告をして控除を受ける方法です。

 

 

青色申告をすると最大65万円の控除を受けられるのは
ご存知だと思います。

 

 

では、この65万円の控除が10年、20年の投資期間で
どの程度、収益にプラスになるかを
実例で確認してみます。

 

 

【青色申告特別控除 なし 分析詳細】

 

 

https://www.assetrank.com/simulator/OpenSourceSim.aspx?a=03b9b4c6d942330a&b=a5fa99124e0c23968fe84d55240df18d&c=10

 

 

【青色申告特別控除 あり 分析詳細】

 

 

https://www.assetrank.com/simulator/OpenSourceSim.aspx?a=03b9b4c6d942330a&b=a5fa99124e0c23968fe84d55240df18d&c=11

 

 

◆税引後キャッシュフロー累計

 

 

【10年後】

 

 

▼ 青色申告特別控除なし  27,687,194円

 

 

▼ 青色申告特別控除あり  29,442,194円

 

 

【20年後】

 

 

▼ 青色申告特別控除なし  55,823,195円

 

 

▼ 青色申告特別控除あり  59,528,195円

 

 

◆自己資金回収率

 

 

【10年後】

 

 

▼ 青色申告特別控除なし  138.44%

 

 

▼ 青色申告特別控除あり  147.21%

 

 

【20年後】

 

 

▼ 青色申告特別控除なし  279.12%

 

 

▼ 青色申告特別控除あり  297.64%

 

 

長期の視点でみると大きく収益に影響を
与えます。

 

 

青色申告すると、手間は増えますが
大家さんにとっては必須の知識といえます。

 

青色申告も考慮した不動産投資シミュレーションが可能な
アセットランクシミュレーターの無料IDはこちらから取得できます。

 


不動産投資支援ソフト無料ID取得↓

お名前(姓)  (名)
都道府県
メールアドレス
メールアドレス確認
利用規約に同意する
利用規約を確認する

※不動産投資シミュレーションをより深く理解できるメールセミナー付


登録フォームをご入力いただき、送信ボタンをクリックすることでアカウント登録画面が表示されます。

登録後に送信されますメール内のURLをクリックして表示される画面に ユーザー名、パスワードを入力することで すぐにアセットランクシミュレーターをご利用いただけます。

ソーシャルアカウントで取得↓

facebookでの無料ID取得には以下の利用規約への同意が必要です。無料ID取得時点で同意したものとみなします。

利用規約を確認する

メニュー