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家計で成功するのと、不動産投資で成功するのは同じ

2016-11-11

おはようございます。

 
アセットランク.Com
大塚 博之です。

 

『家計も、企業も、不動産投資(大家業)も
成功する為のお金の流れは一緒』

 

前回、家計も、企業も、不動産投資も

 

成功するには

 

『出て行くお金より、入ってくるお金を多くする』

 

ことに集中することが重要だと書きました。

 
前回のメールでご紹介したのは
損益計算書(P/L)の視点で成功する要素です。

 

今日は、もう一つの重要な視点
貸借対照表(B/S)の視点から書きます。

 

貸借対照表から考えた場合には

 

『ストックしたお金を効率よく再投資する』
ことが重要になります。

 
■ 家計

 
収入から生活費を引いてストックしたお金を

 

・ 貯蓄する
・ 株に投資する

 
■ 企業

 

売上げから費用を引いてストックしたお金を

 

・ 設備に投資する
・ 新商品開発に投資する

 
■ 不動産投資(大家業)

 
家賃収入から維持管理費を引いてストックしたお金を

 
・ 次の物件の投資資金に当てる
・ 家賃が下落しないように修繕費に当てる

 

貸借対照表の視点でも

 
家計、企業、不動産投資(大家業)が
成功する為の構造は、実は同じです。

 

損益計算書、貸借対照表の両方の視点で
家計、企業、不動産投資(大家業)の成功をまとめると

 
『出て行くお金より、入ってくるお金を多くする』
ことでストックしたお金を

 
『効率よく再投資する』
ことを繰り返すことだと言えます。

 

 


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