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投資の成功にかかせない所得税のルール

2013-09-21

不動産投資で成功するには
不動産投資最大のコスト

 

“税金のルール”を知っておく
必要があります。

 

今日は、所得税のルールについて書きます。

 

所得税は“累進課税”というルールで
課税額が決まっています。

 

累進課税を簡単に書くと

 

 

 

『稼ぎが多いほど税率が高くなる』
ということです。

 

 

 

    課税所得                     
~0                     0        
0(含まず)~1,950,000          課税所得 * 0.05         
1,950,000(含まず)~3,300,000      課税所得 * 0.1 – 97,500         
3,300,000(含まず)~6,950,000   課税所得* 0.2 – 427,500        
6,950,000(含まず)~9,000,000      課税所得 * 0.23 – 636,000        
9,000,000(含まず)~18,000,000      課税所得 * 0.33 – 1,536,000        
18,000,000(含まず)~          課税所得 * 0.4 – 2,796,000

 

 

 

        
のように税率が上がっていきます。                        

 

◆ 不動産投資の収入

 

◆ 給与収入

 

◆ その他副業の収入

 

などが合算され課税所得が計算され
税率が決定します。

 

不動産投資以外の収入も累進課税税率を
決める要素になります。

 

不動産投資の収益率を考える場合
不動産投資以外の収入も
加味して考えることが重要です。

 

 

特に、不動産投資以外の所得が
多い方は注意が必要です。

 

 

 

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