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知っておきたい税金ルールの変更点

2015-05-09

確定申告(3月16日迄)の時期は税金に
一番関心が高まる時期です。

 


そこで、今日は、今年から変更になる
税金ルールについて書きます。

 


今年、大きく変更になる点は

 


・ 所得税の最高税率UP

 


・ 法人税の減税

 


です。

 


まず、所得税の最高税率UP
の内容は以下です。

 

 


4,000万円超の項目が追加されました。

 


これまでは、1,800万円超は
最高税率 40%でしたが

 


4,000万円を超える部分に関しては
5%UPの45%の税率が適用されます。

 

4,000万円を超える所得のある人は
1%を大きく切る人数しかいない為
影響を受ける人は少ないと思いますが

 


大家さんであれば、4,000万円超の人も
多数存在します。

 

不動産投資で考えると

 


・ 投資というリスクある判断

 


・ 満室にする為の努力

 


・ 物件価値を維持する為の工夫

 


をして稼いだ収入の約半分を税金に
取られることを考えると

 


税金が、不動産投資にとって
最大のコストであることは間違いありません。

 


それだけに、税金のルールはしっかり
理解しておく必要があります。

 

 


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