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銀行から低金利で借りられる人の特徴

2016-12-17

アセットランク.Com
大塚 博之です。

不動産投資で成功する為の
重要な条件はいくつかあります。

そのひとつの項目が

「いかに低金利で借りられるか」
です。

では、低金利で借りられて
有利に不動産投資を進められる人はどんな人か?

以下に特徴を書いてみます。

1 大手企業、公務員勤務で年収1,000万円程度
金融資産が3,000万円以上ある人

2 3期以上黒字の会社経営者で
1と同様の収入、資産条件に合う人

3 土地、建物に数千万円単位の
担保余力のある人

4 賃貸経営を着実に10年以上
続けている人

こんな特徴があります。

▼ 1+3+4
▼ 2+3+4

などと条件が揃っている人は

かなり低利で借入できると思います。

私の知人でも1%を切る低利で借入をしています。

銀行が貸出ししたい人の条件は

ただ、1つ

「絶対に貸したお金が返ってくる人」
です。

今回、書いた1~4の条件は

銀行にとって貸したお金が
絶対に返ってくる可能性の高い人です。

「銀行が安心して貸せる = 低利で借りられる人」
と言えます。


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