不動産投資シミュレーションソフト「アセットランクシミュレーター」

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【新機能】入金管理機能リリースのお知らせ

2021-04-27

入金管理機能について

 

2021年4月27日にアセットランクシミュレーターの賃貸経営サポート機能に「入金管理機能」を追加しましたのでお知らせいたします。入金管理機能を利用することで、入居者毎の収入額、滞納履歴等が一元管理できるだけでなく、個別の収入データも作成されますので、会計ソフトへの取込、税理士へ渡すデータとして利用できます。また、入金予定日にはメールが送信されますので、入金予定日に振込を確認後にアセットランクシミュレーターを利用して簡単に管理を行えます。これらデータを利用して各部屋毎の収益分析、月次、年次のCF分析等の集計を行うことも可能です。

 

 

STEP1:入居者管理

 

入居者管理画面に、各入居者の情報を入力しておきます。家賃、間取り等は部屋の情報を入力しておけば自動で挿入されますので、必要最低限の入力で完了します。入居者管理画面でメール送信をONにしておけば、入金日の朝に登録のメールアドレスにメールが届きますので、メールを確認後にSTEP2の入金管理を行うだけで、入居者毎、部屋毎の収入合計、滞納履歴、個別の収入データ等が保存されていきます。

 

 

入居者管理画面で各種入居者情報を確認

 

入居者情報入力画面

 

 

入金日に送信されるメールで入金額等を確認

 

メール画面

 

 

STEP2:入金管理

 

入金管理画面では、カレンダーで指定した日付の入金予定が一覧で表示されます。入金管理画面で入金、未入金を簡単に管理できます。また、未入金のみを表示することも可能ですので滞納額等を一覧で確認できます。入金済みに変更したデータは収入データも同時に作成されます。作成されたデータを会計ソフトへインポート、税理士に渡す資料に利用できますので、これまでのように家賃振込が有るたびに、会計ソフト等へ入力していた手間が省けます。

 

 

入金管理画面で2クリックで各種データを作成可能

 

入金管理画面

 

 

収入データを同時に作成

 

収入データ画面

 

 

Excelでダウンロードできるので会計ソフト等との連携も可能

 

エクセルデータ

 

 

STEP3:各種集計

 

入金管理を利用して作成された収入データは部屋毎の集計、月次CF集計、時系列集計等の各種集計に利用できます。投資成績がどのように変化しているかを確認したい時に簡単に確認できます。

 

 

入金管理を行うだけで、各部屋の収入合計の集計が可能

 

部屋毎のデータ集計

 

 

入金管理で作成されたデータは月次、年次、50年間の時系列と各種集計に利用可能

 

月次_年次の集計

 

 

ご利用方法

 
アセットランクシミュレーターの賃貸経営サポート機能内のメニューバーよりご利用ください。

 

 

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