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キャッシュフローとIRRのシミュレーショングラフが使い易くなります
2025-12-12
不動産投資シミュレーションの結果グラフを大幅にリニューアルしました。50年分のキャッシュフロー分析。IRR分析。売却分析をチャートで視覚的に確認できます
50年間のキャッシュフローのシミュレーション結果をチャートで視覚的に表示
IRRをBTIRRとATIRRに分けて結果を保有期間別。売却価格別のチャートで表示
2.各種グラフが表示されます。キャッシュフローのグラフは、家賃収入、売却収入等の内訳も確認できます。また、デッドクロスの発生年。自己資金回収年が表示されます
3.IRRグラフはBTIRR（税引き前CFでのIRR）とATIRR（税引き後CFでのIRR）の2つを確認できます。1度の不動産投資シミュレーションで売却年と売却価格の違いによるIRR値の違いと売却まで含めたキャッシュフロー額の違いを比較できます。また、IRRの基準はアプリ内の各画面の「メニュー」⇒「デフォルト設定」でご自分に最適な値へ変更できます
4.BER、LTV、CCR、DCRの収益性と安全性を確認するのに便利な不動産投資指標を経過年数ごとの時系列グラフで推移を確認できます。また、指標の基準はアプリ内の各画面の「メニュー」⇒「デフォルト設定」でご自分に最適な値へ変更できます
5.チャートと各種結果表は印刷及びPDFで出力できます。銀行で打ち合わせ時の利用、お客様への提案資料としてご利用いただけます
※その他機能については機能一覧をご確認ください
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