お金持ちが0.1％にこだわる理由

2012-12-02 　　　　　　　　　　　　

◆不動産投資では、レバレッジ（借入金）を
　上手く利用するのが重要です。

　その中でも重要なのが”金利”です。

　不動産投資で成功する人は例外なく
　金利の0.1％にこだわります。

◆では、0.1％がどれほど大切かを
　例をあげて説明してみます。

　
　▼　借入金1000万円
　▼　元利均等
　▼　１５年ローン
　▼　金利　３％

　１か月の支払額は６９０５８円になります。

　金利を３．１％にすると
　６９５４０円となります。
　たった５００円と思うかもしれません。

　しかし、支払総額にすると90,000円の違いがでます。

　１億円になれば９０万円
　１０億円になれば９００万円になります。

　これが扱う金額が大きくなるお金持ちほど
　0.1％にこだわる理由です。