不動産投資支援ソフト「アセットランクシミュレーター」

大家さん・投資家を支援する為のクラウド型不動産投資シミュレーションソフトを無料で利用可能。利回、キャッシュフロー、IRR等で判断が可能です

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機能一覧

 

■シミュレーションした物件を一覧で管理可能です。また、物件データーをコピーして
新たな分析が簡単に可能ですので、条件を変更して結果を比較することが簡単にできます。

不動産投資支援ソフト アセットランクシミュレーター-物件一覧

 

 

 

■分析は物件名・物件価格・家賃収入の3項目を入力するだけで可能です。
煩わしい入力がないので、優良物件を見極める際に必要な複数回の分析も楽にできます。

不動産投資支援ソフト アセットランクシミュレーター-基本情報入力

 

 

 

 

■家賃収入・駐車場収入などを詳細に設定できます。部屋のタイプ毎に
家賃を変更できるので
正確な家賃収入の入力が可能です。

不動産投資支援ソフト アセットランクシミュレーター-収入詳細入力

 

 

 

 

■積算価格も簡単に計算可能です。不動産投資物件が割安かを判断する方法である
積算価格法と収益還元法を同時に確認できます。

不動産投資支援ソフト アセットランクシミュレーター-不動産購入価格査定情報入力

 

 

 

 

■50年間の金利・家賃収入・控除額などを1年毎に設定可能です。また、繰上返済を
考慮したシミュレーションも可能ですので、変動に即した正確な分析が可能です。

不動産投資支援ソフト アセットランクシミュレーター-時系列情報入力

 

 

 

 

■物件写真・インフラ・設備などの状況を保存できるので、分析した物件を
収益面以外の視点で投資すべき物件か判断できます。

不動産投資支援ソフト アセットランクシミュレーター-詳細情報入力

 

 

 

 

■不動産投資物件を○ ×で判定できるので1目で優良な物件か判断できます。
また、○ ×基準は自分オリジナルの数値を設定できます。

不動産投資支援ソフト アセットランクシミュレーター-鑑定結果

 

 

 

■数値だけではなく、不動産投資で成功する為のポイントをコメントでも表示します。

物件に対するコメント

 

 

 

 

■キャッシュフロー分析・売却分析など、詳細に分析された内容をエクセルに
エクスポートできるので
銀行の融資を受ける際の提出資料として最適です。

不動産投資支援ソフト アセットランクシミュレーター-収支詳細

 

 

 

 

■ローンの内訳を月単位で確認可能です。
繰上返済・金利変動した際の支払額の確認をできます。

不動産投資支援ソフト アセットランクシミュレーター-ローン計算表

 

 

 

 

■数値だけではなく、グラフでも収益を確認できる為、視覚的に優良な物件か確認できます。

不動産投資支援ソフト アセットランクシミュレーター-グラフ

 

 

 

 

■ローン割合・金利などの初期値を設定できます。また、分析結果画面で表示する
○ ×の基準も設定可能ですので自分オリジナルの基準で物件を比較できます。

不動産投資支援ソフト アセットランクシミュレーター-評価基準値設定

 

 

 

 

■分析結果をホームページ・ブログなどを使い共有できます。
また、URLをメールにコピーすることでメールでの物件情報の共有も可能です。

不動産投資支援ソフト アセットランクシミュレーター-公開ソース表示

 

 

 

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