クラウド型不動産投資ツール　アセットランクシミュレーター　2009年から4,873人以上の投資家さん、大家さんにご利用いただいています。投資検討(利回り・キャッシュフロー・返済分析等)から売却戦略（IRR・売却キャッシュフロー等）迄のトータルなシミュレーション・分析・管理を行える不動産投資ソフトです

おはようございます。

アセットランク.Com
大塚　博之です。

今日は、お金持ちの定義について考えます。

一般的なお金持ちの定義は

・　収入の多い人
・　不動産などの資産をたくさん持っている人

をお金持ちと言います。
下の図（Ｂ／Ｓ）を見てＡさん、Ｂさんどちらがお金持ちか比較すると

・　Ａさんの不動産は1,000万円　Ｂさんは3,000万円で、Ｂさんの方が2,000万円も不動産が多い

・　Ａさんの家賃収入は100万円　Ｂさんは300万円で、Ｂさんの方が200万円も収入が多い

一般的な視点で考えると、
Ｂさんがお金持ちと思えます。

しかし、ＡさんとＢさんは同じ位のお金持ちと言えます。

理由は、

『自己資金（純資産）』『キャッシュフロー』
も同じ額だからです。

お金持ちかどうかを比較する時に、とかく、
いくつ物件をを持っているか？ 家賃収入額はいくらか？

で決めようとします。

しかし、本当に安定して投資を続けられお金持ちと言えるのは
純資産額が多い（自己資本比率が高い）人です。

お金持ちを目指すならば、

収入の大きさや、規模だけにフォーカスするのではなく

純資産額をいかに増やし続けられかを意識して投資をすることが重要です。

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