クラウド型不動産投資ツール　アセットランクシミュレーター　2009年から5,121人以上の投資家さん、大家さんにご利用いただいています。投資検討(利回り・キャッシュフロー・返済分析等)から売却戦略（IRR・売却キャッシュフロー等）迄のトータルなシミュレーション・分析・管理を行える不動産投資ソフトです

A はい可能です。RCに限らず木造、区分所有等でも可能です

これまでの実績値を入力して、実績値の分析及び将来試算を行えます。
 
方法は2つございます。
 
■入力は比較的簡単で概算の収支を確認する
 
時系列情報入力画面でこれまでの実績値を1年ずつ入力して分析を行う
 
時系列情報入力画面は「収入」「維持管理費」「修繕費」　等を1年毎に入力可能です。
 
こちらに実績及び将来の試算を入力することで分析が可能です
 
但し、借入返済の金額は一般的な計算による等の分析になります。
 
・時系列情報入力画面については
https://assetranksimulator.com/?page_id=8467
 
の2.時系列入力画面の入力方法 　の項目をご確認ください。
 
 
■より現実に即した分析を行う
 
賃貸経営サポート機能を使ってより現実に近い分析を行えます
 
こちらの機能を使うことによって、
 
・銀行の返済計画書に基づく返済金額の反映
・収入、支出を過去の実績値を入力しての分析
・取得時の諸費用を詳細を入力して減価償却分析
・資産価値向上に資する修繕の減価償却分析
 
が行えるため、過去、単年のより実績に近い分析が行えます。
 
但し、簡易的な方法に比較すると入力項目が増えるため時間はかかります。
 
・賃貸経営サポート機能については以下をご確認ください。
https://assetranksimulator.com/?page_id=14602