家計で成功するのと、不動産投資で成功するのは同じ

2016-11-11 　　　　　　　　　　　　

おはようございます。

アセットランク.Com
大塚　博之です。

『家計も、企業も、不動産投資（大家業）も
成功する為のお金の流れは一緒』

前回、家計も、企業も、不動産投資も

成功するには

『出て行くお金より、入ってくるお金を多くする』

ことに集中することが重要だと書きました。

前回のメールでご紹介したのは
損益計算書（Ｐ／Ｌ）の視点で成功する要素です。

今日は、もう一つの重要な視点
貸借対照表（Ｂ／Ｓ）の視点から書きます。

貸借対照表から考えた場合には

『ストックしたお金を効率よく再投資する』
ことが重要になります。

■　家計

収入から生活費を引いてストックしたお金を

・　貯蓄する
・　株に投資する

■　企業

売上げから費用を引いてストックしたお金を

・　設備に投資する
・　新商品開発に投資する

■　不動産投資(大家業）

家賃収入から維持管理費を引いてストックしたお金を

・　次の物件の投資資金に当てる
・　家賃が下落しないように修繕費に当てる

貸借対照表の視点でも

家計、企業、不動産投資(大家業）が
成功する為の構造は、実は同じです。

損益計算書、貸借対照表の両方の視点で
家計、企業、不動産投資(大家業）の成功をまとめると

『出て行くお金より、入ってくるお金を多くする』
ことでストックしたお金を

『効率よく再投資する』
ことを繰り返すことだと言えます。