クラウド型不動産投資ツール　アセットランクシミュレーター　2009年から4,636人以上の投資家さん、大家さんにご利用いただいています。投資検討(利回り・キャッシュフロー・返済分析等)から売却戦略（IRR・売却キャッシュフロー等）迄のトータルなシミュレーション・分析・管理を行える不動産投資ソフトです

4月1日からの税金ルール変更（2015年3月の記事です）

4月1日から『法人税』が約2.51%減税される
ことが報道されています。

 

 

ただし、これは、資本金1億円以上の
法人での話です。

 

 

不動産投資用に法人を作った場合には
資本金が1億円を超えるような法人は
あまりないと思います。

 

 

1億円以下の法人の場合の
実行税率は

 

 

【現在】

 

 

所得　800万円超　⇒　25.5%

 

 

所得　800万円以下　⇒　19%(15%）

 

【4月1日～】

 

 

所得　800万円超　⇒　23.9%

 

 

所得　800万円以下　⇒　19%（15%）

 

 

※（）内は平成29年3月までの特例税率

 

 

1.6%の引き下げとなります。

 

 

法人税は、今後も引き下げられる
方向であることを考えると

 

 

ますます、

 

 

『法人』

 

 

での物件取得を検討するメリットが
増えていきそうです。

 

 

税金は、不動産投資の最大のコストです。

 

 

いかに節税するかを考えるのは
不動産投資の成功には欠かせません。