不動産投資で成功する為に、再投資が重要な理由

2015-03-15 　　　　　　　　　　　　

不動産投資で成功されている多くの方は
1棟のみの投資ではなく、2棟目、3棟目へ
投資されている方がほとんどです。

投資収益を使って再投資を進めるのは
不動産投資だけではなく、

株などあらゆる投資で重要です。

今日は、なぜ、投資収益を再投資することが
重要かについて書きます。

再投資することが重要な理由は

『複利』

の力を利用できるからです。

複利とは・・・

複利（ふくり）とは、複利法によって計算された利子のこと。
複利法とは、元金によって生じた利子を次期の元金に組み入れる方式であり、
元金だけでなく利子にも次期の利子がつく。
したがって、各期の利子が次第に増加していく。
投資や借金などでは、雪だるま式に利子が増えていくことになる。

ウィキペディアより

複利の力を実感していただく為に

▼100万円を年利7%複利で運用

▼100万円を年利10%複利で運用

した場合を表にしました。

この表で複利の力を実感して欲しいのと
ぜひ、記憶しておいていただきたいのは

『７%複利　＝　約10年で倍』

『10%複利　＝　約7年で倍』

ということです。

これを覚えておくと

例えば

『20年後に手元の100万円を倍にしたいな
何%で運用すればいいだろう』

ということも簡単に計算できます。

7%で10年で約2倍になるんだったら

▼　20年で倍にするには3.5%

▼　30年で倍にするには1.75%

とすぐに計算できます。

どんな投資でも、複利の力を利用するのは必須です。

単発の利益で大きく成功するのは難しいですが
時間を味方につけ、複利の力を利用することで
大きな成果を出すことができます。