クラウド型不動産投資ツール　アセットランクシミュレーター　2009年から4,873人以上の投資家さん、大家さんにご利用いただいています。投資検討(利回り・キャッシュフロー・返済分析等)から売却戦略（IRR・売却キャッシュフロー等）迄のトータルなシミュレーション・分析・管理を行える不動産投資ソフトです

今話題のビットコインには価値があるのか

おはようございます。

 

 

アセットランク.Com
大塚　博之です。

 

 

今日は不動産投資を少し離れて

 

 

乱高下を続けるビットコインは
投資対象として魅力があるのかを考えます。

 

 

投資の本質は、株でも、不動産でも
現在の価値より、将来の価値が上がるかにあります。

 

 

そこで、まず、ビットコインには
価値が｢有るのか｣｢無いのか｣から考えていきます。

 

 

価値には色々な尺度がありますが
今日は価値を2つに分解して

 

 

■利用して得られる対価

 

 

■生産にかかった手間

 

 

この2つ視点から考えます。

 

 

例えば

 

 

▼不動産の場合

 

 

■利用して得られる対価

 

 

・災害に対して安心
・買い物に便利で生活しやすい
・駅が近くて、色々なところに行きやすい
・etc

 

 

■生産にかかった手間

 

 

・土地造成の手間
・建築の手間
・etc

 

 

この2つの価値の和が大きいほど
価値が高いと考えられます。

 

 

では、ビットコインの場合

 

 

■利用して得られる対価

 

 

・何か欲しいものに簡単に変えられる

 

 

■生産にかかった手間

 

 

・高性能コンピュータ購入費
・暗号を解くための計算の手間
・電気代

 

 

ということになります。

 

 

生産にかかった手間という点では

 

 

ビットコインを作り出すまでに相当な手間が
かかっていますので価値があると言えます。

 

 

問題は

 

 

■利用して得られる対価

 

 

何か欲しいものに簡単に変えられる
↓
使いたい時に、使える

 

 

という点で、弱いという点です。

 

 

まだ、ビットコインを使える場所は
本当に限られています。

 

 

この2つの視点で見たときに
ビットコインの現在の価格は妥当か？

 

 

おそらく、このまま、利用して得られる対価が
将来に渡って、弱いままならば割高と言えます。

 

 

しかし、利用価値が高まった場合には
まだまだ、価値を上げていく可能性があります。

 

 

どちらの可能性が高いかを判断して
投資するか、しないかを判断することが

 

 

投資家として醍醐味と言えます。

 

 

※ビットコインは貨幣の側面が強い為
貨幣で重要な「信用」という視点も重要です。

この視点については、機会をみて触れたいと思います。