クラウド型不動産投資ツール　アセットランクシミュレーター　2009年から4,873人以上の投資家さん、大家さんにご利用いただいています。投資検討(利回り・キャッシュフロー・返済分析等)から売却戦略（IRR・売却キャッシュフロー等）迄のトータルなシミュレーション・分析・管理を行える不動産投資ソフトです

銀行から低金利で借りられる人の特徴

アセットランク.Com
大塚　博之です。

不動産投資で成功する為の
重要な条件はいくつかあります。

そのひとつの項目が

「いかに低金利で借りられるか」
です。

では、低金利で借りられて
有利に不動産投資を進められる人はどんな人か？

以下に特徴を書いてみます。

1　大手企業、公務員勤務で年収1,000万円程度
金融資産が3,000万円以上ある人

2　3期以上黒字の会社経営者で
1と同様の収入、資産条件に合う人

3　土地、建物に数千万円単位の
担保余力のある人

4　賃貸経営を着実に10年以上
続けている人

こんな特徴があります。

▼　１＋３＋４
▼　２＋３＋４

などと条件が揃っている人は

かなり低利で借入できると思います。

私の知人でも1%を切る低利で借入をしています。

銀行が貸出ししたい人の条件は

ただ、１つ

「絶対に貸したお金が返ってくる人」
です。

今回、書いた1～4の条件は

銀行にとって貸したお金が
絶対に返ってくる可能性の高い人です。

「銀行が安心して貸せる　＝　低利で借りられる人」
と言えます。