クラウド型不動産投資ツール　アセットランクシミュレーター　2009年から4,873人以上の投資家さん、大家さんにご利用いただいています。投資検討(利回り・キャッシュフロー・返済分析等)から売却戦略（IRR・売却キャッシュフロー等）迄のトータルなシミュレーション・分析・管理を行える不動産投資ソフトです

不動産投資で成功する為の条件はいくつかあります。

その中でも、重要な項目は

『いかに低金利で借りられるか』

です。

では、低金利で借りられて有利に不動産投資を進められる人は、どんな人か？

以下に特徴を書いてみます。

1　大手企業、公務員で年収1,000万円以上、金融資産が3,000万円以上ある人

2　3期以上黒字の会社経営者で、１と同様の収入、資産条件に合う人

3　土地、建物に数千万円単位の担保余力のある人

4　賃貸経営を着実に10年以上続けている人

こんな特徴があります。

▼　1＋3＋4

▼　2＋3＋4

と条件が揃っている人は、かなり低利で借入できると思います。

私の知人でも、条件の揃っている人は、1%を切る低利で借入をしています。

銀行が貸したい人の条件は

ただ、１つ

『絶対に貸したお金が返ってくる人』

です。

今回、書いた1～4の条件は、銀行にとって貸したお金が絶対に返ってくる可能性の高い人です。

『銀行が安心して貸せる　＝　低利で借りられる人』

と言えます。